VENDE-SE APTOS - IBIS HOTELS E IBIS BUDGET HOTELS

Venda
R$ 216.000,00
IPTU
R$ 0,01
Condomínio
R$ 0,01

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Hotel
Código 87
Endereço Rua Guilherme de Souza e Silva
Numero 3125
Bairro Alto do Cardoso
Cidade Pindamonhangaba
Transação Venda
Finalidade Comercial
Dormitórios 10
Sendo suítes 10
Salas 2
Banheiros 10
Vagas 10
Vagas cobertas 10
Área construída 9710 m²
Área privativa 9710 m²
Área total 2125 m²
Metragem 13,90

Descrição

O Produto:
Gestora Hoteleira: Accor
Bandeiras Hoteleiras: Ibis e Hibis Budget
Projeto de Arquitetura: Michaellis Arquitetos
Projeto de Paisagismo: Murakami e TADA Arquitetuta e Paisagismo
Projeto de Interiores: GAS Arquitetura

1 TORRE:
ÁREA DO TERRENO: 2.125 M²
ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 9.710 M²
NÚMERO DE UNIDADES: 77 IBIS - QUARTO DE 18,61M² E 112 IBIS BUDGET - QUARTO DE 13,90M²
NÚMERO DE PAVIMENTOS: 11 PAVIMENTOS, 2 SUB-SOLOS, 1 PAVIMENTO TÉRREO, 1 PAVIMENTO TÉCNICO, 7 PAVIMENTOS TIPO.
VAGAS COBERTAS: 96 VAGAS

PINDAMONHANGABA: UMA CIDADE ESTRATÉGICA PARA A ECONOMIA DO PAÍS E PARA QUEM DESEJA INVESTIR COM RENTABILIDADE.
O primeiro empreendimento do Vale do Paraíba que une as marcas ibis e ibis budget está localizado no melhor ponto de uma cidade estratégica para a região. A cidade está passando por uma enorme transformação econômica, estrutural e cultural, criando uma atmosfera diferenciada e que demanda empreendimentos como este.

RETORNO DO INVESTIMENTO:

Retorno esperado para o seu investimento no Ibis Pinda:
Renda mensal constante de 10% ao ano, conforme estudo de viabilidade realizado pela Howarth HTL, uma das maiores consultorias em hotel no mundo
Além do retorno real, a rentabilidade do hotel acompanha a inflação esperada de 6,5% ao ano
Nos últimos anos os imóveis em Pindamonhangaba valorizaram mais de 20% ao ano. Projetamos uma valorização de 12% a.a. para os próximos anos
Rentabilidade total (renda mensal, retorno da inflação e aumento do preço do imóvel): 31% ao ano
Tabela

VALORES DAS UNIDADES:
IBIS VERMELHO: R$ 252.000,00
IBIS BUDGET: 216.000,00






Instalação


Sistema contra incêndio
Luminária
Telefone
Ar condicionado
Ar Condicionado Central
Acesso para deficientes

Acabamento


Piso frio

Mapa