O Produto: Gestora Hoteleira: Accor Bandeiras Hoteleiras: Ibis e Hibis Budget Projeto de Arquitetura: Michaellis Arquitetos Projeto de Paisagismo: Murakami e TADA Arquitetuta e Paisagismo Projeto de Interiores: GAS Arquitetura 1 TORRE: ÁREA DO TERRENO: 2.125 M² ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 9.710 M² NÚMERO DE UNIDADES: 77 IBIS - QUARTO DE 18,61M² E 112 IBIS BUDGET - QUARTO DE 13,90M² NÚMERO DE PAVIMENTOS: 11 PAVIMENTOS, 2 SUB-SOLOS, 1 PAVIMENTO TÉRREO, 1 PAVIMENTO TÉCNICO, 7 PAVIMENTOS TIPO. VAGAS COBERTAS: 96 VAGAS PINDAMONHANGABA: UMA CIDADE ESTRATÉGICA PARA A ECONOMIA DO PAÍS E PARA QUEM DESEJA INVESTIR COM RENTABILIDADE. O primeiro empreendimento do Vale do Paraíba que une as marcas ibis e ibis budget está localizado no melhor ponto de uma cidade estratégica para a região. A cidade está passando por uma enorme transformação econômica, estrutural e cultural, criando uma atmosfera diferenciada e que demanda empreendimentos como este. RETORNO DO INVESTIMENTO: Retorno esperado para o seu investimento no Ibis Pinda: Renda mensal constante de 10% ao ano, conforme estudo de viabilidade realizado pela Howarth HTL, uma das maiores consultorias em hotel no mundo Além do retorno real, a rentabilidade do hotel acompanha a inflação esperada de 6,5% ao ano Nos últimos anos os imóveis em Pindamonhangaba valorizaram mais de 20% ao ano. Projetamos uma valorização de 12% a.a. para os próximos anos Rentabilidade total (renda mensal, retorno da inflação e aumento do preço do imóvel): 31% ao ano Tabela VALORES DAS UNIDADES: IBIS VERMELHO: R$ 252.000,00 IBIS BUDGET: 216.000,00

R$ 216.000,00

Alto do Cardoso

Ref. 87

Ótimo apartamento no Condomínio Varandas Mantiqueira no bairro Barranco em Taubaté, com 02 vagas de garagem não cobertas, com 03 dormitórios sendo 01 suíte e todos com armários embutidos, 1 banheiro social, os 02 banheiros contam com box Blindex e armários embutidos que ainda não foram instalados; armários planejados na cozinha, na área de serviço e também na sacada, que inclusive dispõe de churrasqueira; na sacada e nas janelas dos quartos existe rede de proteção para crianças. A água o gás e a energia elétrica são individualizados. O prédio dispõe de 2 (dois) elevadores, salão de festas, academia, brinquedoteca e piscina, quadra de areia, todos mobiliados.

R$ 450.000,00

Barranco

Ref. 37

Apartamento em ótima localização para venda! No Edifício Varandas da Mantiqueira, o apto possui, 85 m2 de área útil, 3 Dormitórios, sendo 1 Suite, Sala 2 Ambientes, Banheiro social, Área de serviço individualizada, Varanda com Churrasqueira e 2 vagas de garagem. Excelente acabamento, piso todo em porcelanato. Portaria com vigilância 24hs além do sistema de biometria, 2 elevadores, sendo 1 social e 1 de serviço, lazer composto por Salão de Festas, Salão de Jogos, Espaço Fitness, Churrasqueira, Playground, Piscina e Quadra de Areia. Localização privilegiada, a mais valorizada da cidade, na região do Taubaté Shopping, logo atras do Carrefour. Estuda Permuta, com imóveis ou carros. Aceita Financiamento Bancário.

R$ 390.000,00

Bosque Flamboyant

Ref. 94

Vende-se terreno no bairro Estoril, próximo ao Shopping Novo. No terreno já tem fundação para construção de um sobrado com planta e projeto aprovado pela prefeitura.

R$ 65.000,00

Estoril

Ref. 154

Vende-se Terreno meio lote 5 x 25 m2, com planta aprovada de um sobrado e alicerce feito. No bairro que mais se valoriza em taubaté, próximo ao shopping Via Valle.

R$ 65.000,00

Estoril

Ref. 149

Casa térrea sendo uma suíte master, 2 suítes, sala de tv teto duplo, sala de jantar, sala de visitas, cozinha com pia em mármore, Piscina, Lavabo, banheiro para atender a piscina, quintal e churrasqueira, 3 vagas cobertas e 3 descobertas. Armários planejados. Terreno 450 m² , Área útil 240 m². Condomínio San Marco. Casa NOVA. Aceita permuta até 60% do valor do imóvel.

R$ 1.100.000,00

Pinhão

Ref. 1

Sobrado com 3 dormitórios sendo uma suíte, Sacada e Banheiro Social, na parte superior. Parte Inferior; Lavabo, Sala de tv, Sala de jantar, Cozinha planejada, Área de serviço coberta, quintal espaçoso e gramado, 2 vagas de garagem cobertas. Condomínio Lazer completo. Estuda permuta, até R$ 130 mil.

R$ 337.000,00

Parque Santo Antonio

Ref. 42

Galpão com 550 m² de Construção , Pé Direito com 7 metros, Escritório em 2 Pisos, 4 Banheiros, Conjunto de Ventilação Eólica, Iluminação Natural através de Telhas Translúcidas, Eletricidade Trifásica, Portão automatizado, Reformado e em ótimo estado. Fácil acesso a rodovia presidente Dutra, (ao lado) sentido Rio de Janeiro.

R$ 1.500.000,00

Estoril

Ref. 198

Amplo sobrado com 3 suítes, sala de jantar, área gourmet, sala de estar com pé-direito duplo, sala de home theater/escritório, cozinha, área de serviço, lavabo, Despensa, hobby box, deck e quintal gramado. - Terreno de 380 m² (meio da quadra), área construída 272 m². - Pavimento superior com piso vinílico e pavimento inferior com porcelanato. - Infraestrutura completa pra sistema de ar condicionado. - Aquecimento solar da água. - Porta de entrada de madeira de demolição com fechadura digital. - Teto rebaixado em gesso e iluminação planejada, com todas as lâmpadas spot de LED. - Móveis planejados. - Suíte master com closet e banheiro com 2 chuveiros e pia dupla. - Área gourmet integrada à cozinha e à sala de estar, com churrasqueira e cooktop. - Projeto paisagístico no exterior. - O condomínio Green Park fica em Quiririm, Taubaté, é fechado e possui segurança 24 horas, salão de festas, espaço gourmet, academia, sauna, brinquedoteca, playground, piscina com raia de 25 metros, com área infantil, 2 quadras de tênis de saibro, 2 quadras poliesportivas, um campo de futebol society e 3 pistas de caminhada Características: Ar condicionado, armários embutidos, varanda, área de serviço, churrasqueira, porteiro 24 horas. * Estuda Permuta

R$ 1.297.000,00

Pinhão

Ref. 40

O Residencial Mediterrâneo, será construído a preço de custo, onde cada comprador será associado da empresa; Residencial Mediterrâneo Ltda, que custearam toda a obra. Maiores informações, contate o corretor de imóveis. ( Modalidade Investidor )

R$ 137.000,00

Vila das Graças

Ref. 212

Cobertura com 3 dormitórios sendo 2 suítes com sacada, 2 salas grandes, lavabo, banheiro social, churrasqueira e Ofurô.

R$ 730.000,00

Centro

Ref. 195

Apartamento de alto padrão novíssimo, venha viver em um condomínio resort no centro da cidade, próximo a faculdade, shopping, grandes redes de supermercados, bancos, academia e centros comerciais. Aceita Financiamento Bancário. Apartamento em construção, consulte o corretor de imóveis sobre o prazo de entrega.

R$ 625.000,00

Barranco

Ref. 190

Casa a venda com 2 dormitórios sendo uma suíte, Sala, Cozinha e copa, Banheiro Social, Área de serviço, quintal em piso porcelanato, 2 vagas de garagem em piso porcelanato, portão eletrônico. Não São geminadas, cada casa possui sua parede. Acabamento de primeira, Pisos porcelanatos em toda a casa, rufos nos muros e telhados, janelas em alumínio, telhado em telhas de cimento. Localização privilegiada, a 1 minuto do Taubaté Shopping, na região mais nobre da cidade, com excelentes condomínios, prédios de alto Padrão. Terreno 5 de frente x 26 de fundos Casa Nova, aceita financiamento Bancário!!! São 4 casas a venda!!!

R$ 280.000,00

Bosque Flamboyant

Ref. 90

Terreno de esquina: Excelente para Construtores 1º Terreno Plano área total de 464 m² / 2º terreno medindo 749 m² por R$ 800.000,00 Bairro Itaguá, a cinco minutos do Shopping Itaguá, Cinco minutos das praias Grande, Praia do Tenório, praia do cruzeiro, excelente localização. *São dois terrenos juntos, podendo ser uma área de 1.213 m². Frente 32 m² Fundos 38 m²

R$ 460.000,00

Itaguá

Ref. 45

Sobrado sendo na parte superior, são 2 suítes com closet e armários planejados, portas balcões Blindex, sacada com janelões Blindex e mezanino bem espaçoso; Parte inferior, 1 suíte, 1 dormitório com banheiro ao lado, cozinha americana espaçosa, sala de jantar e sala de estar, Cozinha com porta balcão blindex, área gourmet com lavabo e com portas balcões Blindex na largura de 5 metros, quintal descoberto espaçoso podendo ser colocado uma piscina, Garagem pra 3 carros. Documentação ok. Aceita terreno em condomínio fechado como permuta parcial.

R$ 490.000,00

Novo Horizonte

Ref. 117

Galpão medindo 199 m², com mezanino, 3 banheiros, cozinha.

Barranco

Ref. 126